WEG Verwaltung
als zertifizierter Verwalter nach WEG 26a verwalten wir Ihre Wohn-Eigentümer-Gemeinschaft. Zu den Aufgaben eines WEG-Verwalters gehören unter anderem:
- Hausgeldabrechnung
- Wirtschaftsplan
- Eigentümerversammlung
- Instandhaltung- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Mahnwesen bei Zahlungsverzug von Hausgeldern
- Rundschreiben, Aushänge
- Individuelle Leistungen, z.B. Mitwirkung bei Wohnungsverkäufen
Sondereigentumsverwaltung
Sie vermieten Ihr Eigentumswohnung? Gerne übernehmen wir die Betreuung Ihres Sondereigentums und übernehmen die technische, kaufmännische und rechtliche Betreuung Ihres Eigentums u.a.
- Nebenkostenabrechnung
- Mahnwesen
- Reparaturmanagement
- Neuvermietung
- Mietersuche, Schließen von Mietverträgen
- Mietanpassungen
- Wohnungsübergabe
- Instandhaltung.
Mietverwaltung
Genau so gerne übernehmen wir die Verwaltung Ihrer Wohnimmobilie und übernehmen für Sie u.a.
- Mietersuche, Mietverträge
- Abnahme und Übergabe von Wohnungen
- Überwachung von Mieteinnahmen
- Mietinkasso
- Mietanpassung; Durchsetzung von Staffel- Indexmieten und Mieterhöhungen
- Kündigungsmanagement
- technischen Betreuung
- Beauftragung externer Dienstleister wie Hausmeister, Gärtner, Winterdienst, Handwerker
- Betreuung und Überwachung von Modernisierungen, Instandhaltung, Instandsetzung
- Abwicklung von Schadensfällen
- Kommunikation mit Mietern
- Nebenkostenabrechnung, Zwischenabrechnungen bei Mieterwechsel
- kaufmännische und wirtschaftliche Betreuung wie Kautionsmanagement, Begleichung von Ein- und Ausgangsrechnungen
